マンションのお悩み解決！マンション管理士 金澤事務所

今回は、マンションで良く起こるトラブルについて、お話したいと思います。


上の部屋からの水漏れって大変ですよね。
この場合の責任は一体誰が負うのかが問題となります。

まず、第一には、上の部屋から水が漏れているのだから、
上の部屋の住人が負うべきだという考え方。

第二にはマンションで起こったトラブルだから、マンション全体（管理組合）で
責任を負うべきだという考え方。


このようなトラブルの場合、一概にどちらの責任とは言えず、ケースによって結果は異なってきます。


簡単に言えば、水漏れの原因が屋上や、給排水本管等の劣化によって発生したような場合は、
管理組合が責任を負うようになります。


そして、水漏れの原因が上の部屋の中に原因があれば、その部屋の持ち主が責任を負うことになります。
ユニットバスを交換したり、キッチンをリフォームしたときにこのようなトラブルが起こるケースがありますので、みなさんもお気を付け下さい。